APARTAMENTO DUPLEX – nº 1074, localizado no 7º e 8º pavimento do "Edifício 10 – Liverpool", do Condomínio denominado "Hyde Park Residence", situado na Avenida Maestro Manuel Vitorino dos Santos, nº 350, na Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, neste Município e Comarca de Cotia-SP e assim descrito: constituído no primeiro piso de dois dormitórios (sendo 1 tipo suíte), lavabo, sala de estar/refeições com varanda, cozinha, área de serviço com WC, depósito e escada; e no segundo piso, duas suítes com varanda, hall de circulação e escada. Possuindo a área privativa de 116,81 m2, a área comum de garagem de 46,240 m2, área comum de 111,938 m2, área total de 274,988 m2, correspondendo a uma fração ideal de 0,5151% do imóvel. Com direito a duas vagas de garagens cobertas para automóveis de passeio, tamanho médio, de altura não superior a dois metros. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Contém área privativa de 116,81 m², área comum de garagem de 46,24 m², área comum de 111,938 m², área total de 274,988 m², e a fração ideal no terreno de 0,51517%, cabendo-lhe o direito ao uso de 2 (duas) vagas indeterminadas para guarda e estacionamento de veículos, encontra-se matriculado sob n° 100.812, no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Possui ainda: no primeiro piso: dois dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, sala de estar/refeições com varanda, cozinha, área de serviço com banheiro e depósito; no segundo piso: duas suítes com varanda e hall de circulação, com idade física estimada de 15 anos, podendo ser classificado como “1.3.3 - apartamento padrão médio”, de acordo com o estudo [...] “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos do IBAPE”, e enquadra-se na referência “D” – entre regular e necessitando de reparos simples. (conf.fls.1622). Cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob nº 23253.42.98.0009.00.000 e 23251.13.95.0001.00.000 (Área Maior). Matriculado no CRI de Cotia/SP nº 100.812.