Descrição do lote

DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Verona, que faz parte integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO COSTA SMERALDA, situado à Avenida General Monteiro de Barros n° 1.030, no Jardim Astúrias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 231,04m², a área comum de 57,07m², perfazendo a área total de 288,11m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,588%, cabendo o direito de uso de uma vaga em local e indeterminado na garagem coletiva composta de vagas duplas e simples, localizadas no 1°, 2° e 3° subsolos e andar intermediário do empreendimento. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está sem condições de habitação, não há piso, azulejos, metais e louças, e energia elétrica, aparentemente começaram uma reforma, e está só a estrutura, o valor da avaliação é pelo condomínio, localização e m2 (conf.fls.225). Cadastro Municipal sob o nº 1-0008-006-059. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 107.322. OBS: Consta na referida matrícula do bem, sob a AV.2, que a faixa de terreno do imóvel está localizada em área de marinha.


Localização

Avenida General Monteiro de Barros, 1030, Vila Luis Antônio, Guarujá, SP

Lances

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Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 25253 LOTE 1 Em breve
543 0 0

Direitos sobre um Apartamento, 288m², Condomínio Costa Smeralda, Guarujá/SP

288m2
231m2
5
4
2
Valor atual R$ 1.285.506,09
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.285.506,09
Inicia em
21Horas10Minutos58Segundos
Habilite-se para participar
Início do leilão / alienação:
07/04/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
10/04/2025 às 14:53
R$ 1.285.506,09 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
29/04/2025 às 14:53
R$ 642.753,05 (Valor inicial)
Data da publicação: 26/03/2025 às 09:12

Informações Adicionais

Leilão L13151
Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSTA SMERALDA
Réu PIO LIBERO BATINI
Vara 4ª VARA CÍVEL
Comarca GUARUJÁ - SP