DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar ou 13º pavimento do bloco A, do empreendimento Residencial Portal de Vila Augusta, situado à rua Dona Olga, esquina com a avenida Rotary, na Vila São João, Vila Augusta, perímetro urbano, possuindo área privativa de 51,035m², a área comum de 38,1040m², com a área total construída de 89,139m², com o coeficiente de proporcionalidade de 1,00%, sobre o terreno que possui a área total de 3.000,00m², cabendo o direito de uso de uma vaga de estacionamento de veículo, em lugar indeterminado e sujeita a atuação de manobrista. O referido condomínio foi instituído conforme Registro nº 228, feito na matrícula nº 49.028, desse Serviço Registral. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, wc e área de serviço, sendo que a cozinha e os banheiros tem azulejo até o teto e o piso de todo o apartamento é de cerâmica, fui informada pela moradora, que o apartamento nunca foi reformado (conf.fls.353). Cadastro Municipal sob nº 111.52.55.0066.01.043. Matriculado no 1º CRI de Guarulhos/SP sob o nº 90.245.