DIREITOS DO APARTAMENTO N° 102, localizado no andar terreo ou 1° pavimento do EDIFÍCIO TOPAZIO, situado á Rua Kikusaburo Tanaka, s/n°, na Vila Oceânica Amabile, no perímetro urbano desta Comarca. UM APARTAMENTO, com a área útil de 18,20m2, áreac omum de 4,4537m2, perfazendo uma área total de 22,6537m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes de uso comum uma fração ideal equivalente a 2,7526% do todo. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando integra o Edificio Topázio, sito no n° 370 da Rua Kikosaburo Tanaka, sobre a quadra complementada pela Av. Dr. Roberto de Almeida Vinhas, Rua Oceânica Amabile e Avenida Presidente Kennedy. Esse prédio é composto por um único bloco dotado de térreo e dois pavimentos tipos contendo, cada um, doze unidades residenciais iguais. A construção não possui garagem nem elevadores. Sua fachada principal foi refeita com cerâmica enquanto as demais mantêm o revestimento original em pastilhas, ora pintadas. O piso dos recuos têm acabamento cerâmico. O apartamento em foco é do tipo ¨kit¨, constituído por sala-living, banheiro e cozinha. Todo seu piso é cerâmico e as esquadrias em madeira. Na saia, as paredes são pintadas, nos demais cômodos, azulejadas até o teto. Constatou-se o destacamento localizado de azulejos em parede da cozinha e sinais de umidade no teto do banheiro o imóvel possui área útil de 18,20 M² e área total de 22,65M² (conf.fls.405-415). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 20531.005031.0102-4. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 33.908.