IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58.690 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 77018025073. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB Nº 132, LOCALIZADO NO 13º ANDAR TIPO DO EDIFÍCIO SAN MARCO, BLOCO A, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO GRAN PIAZZA, SITUADO A AVENIDA BARTOLOMEU DE GUSMÃO Nº 74, contendo: dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sendo um social e um da suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e W.C. de empregada; confrontando pela frente com o apartamento de final 1, hall social, caixa de escadas e hall de serviço, pela direita com a área de recuo lateral direita, pela esquerda com a área de recuo lateral esquerda e pelos fundos com o apartamento de final 3, contendo uma área privativa de 98,51m2, área comum de 54,15m2, totalizando a área total construída de 152,66m2, correspondendo-lhe uma participação de 0,76487% nas coisas de uso e propriedades comuns; construído o condomínio em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial registrada na Matrícula nº 41.776 deste Cartório. A Convenção Condominial, encontra-se registrada sob nº 2.775 no Livro nº 3 (Registro Auxiliar), também deste Cartório. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDA; 5) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 70.748,09, valor atualizado até 21/10/2022); 6) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 182.771,93, valor atualizado até 21/10/2022, sendo objeto de ação de cobrança condominial no processo 1003120-41.2016.8.26.0562, em curso perante a 3ª Vara Cível de Santos/SP, conforme certificou o oficial de justiça no Id. 8ff7299); 7) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP, de 13 de fevereiro de 2023 (Id. 0abb3d0): “(...) fixo o valor do lance mínimo em R$ 207.200,00, mais a responsabilidade pelo pagamento das dívidas de IPTU e para com o condomínio, condição esta que deverá estar expressa no edital de hasta, evitando assim qualquer tipo de posterior alegação de desconhecimento”. Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).

Lance mínimo: R$ 207.200,00