PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.876, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 003096002085, DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. DESCRIÇÃO: o apartamento nº 63, do 6º andar ou 7º pavimento, do Edifício nº 96, denominado Veneza, integrante do Condomínio Itália I, situado na Rua Padre Tarcísio Zanotti, antiga Rua 1079, nº 47, nesta cidade (São Bernardo do Campo/SP), composto de dois dormitórios, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área útil de 55,10m², a área comum de 21,27m², perfazendo a área total construída de 76,37m², que corresponde ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00833333, equivalente a 0,833333% no terreno e nas coisas comuns e comunitárias, correspondendo ainda no terreno a 28,1605m², confrontando de quem da rua olha para o mesmo, pela frente com o hall de circulação e com o apartamento nº 61, pelo lado direito com o apartamento nº 64, pelo lado esquerdo e fundos com a área comunitária. Ao apartamento cabe o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado e não demarcado, no estacionamento do condomínio. O empreendimento acha-se construído de parte da quadra 8 do Jardim Irajá. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há penhoras anteriores; 3) Há débito de IPTU (R$345,18, em 28/06/2022); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra,à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bemlivre de quaisquerônustributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Não possui débitos de Condomínio.

Valor Total da Avaliação: R$200.000,00(duzentos mil reais).

Lance mínimo do leilão: R$ 80.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%.