Descrição do lote

DESCRIÇÃO: OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 24, TIPO B1, localizado no 2º andar do “EDIFICIO QUINTA DO TEJO”, Bloco 10, SETOR “2”, integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTAS DO MORUMBI, situado às RUAS FRANCISCO PRETO, NILZA MEDEIROS MARTINS, MANOEL JACINTO E THEO DUTRA, sendo que sua entrada principal é feita pela RUA MANOEL JACINTO nº 932, no 13º Subdistrito Butantã, com as seguintes áreas: a) 183,91m2, de área real privativa da unidade, incluindo 27,65m2, correspondente a 7,85m2 da varanda mais jardineira e 19,80m2 correspondente a 02 (duas) vagas acessórias para guarda de automóveis nºs 257 e 258, determinadas e localizadas na garagem nº 5, localizada no 2º subsolo do condomínio; b) 35,78m2 de área real de uso comum de divisão proporcional no condomínio; c) 74,22m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional; d) 293,91m2 de área real total; e) 24,55m2 de área real de uso comum no edifício; f) 49,67m2, área real de uso comum no conjunto dos blocos 9, 10 e 11; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00160 no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. Caberá ao referido apartamento no rateio das despesas: o coeficiente de 0,00528 de proporcionalidade nos blocos 9, 10, e 11, e o coeficiente de 0,01417 de proporcionalidade no edifício. Contribuinte nº 123.101.0713-0. Matriculado no 18º CRI de São Paulo-SP sob o nº. 153.103.


Localização

Rua Manuel Jacinto, Vila Morse, São Paulo, SP

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Aviso Legal

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A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 25279 LOTE 1 Em breve
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Direitos sobre um Apartamento, 183m², Condomínio Residencial Quintas do Morumbi, São Paulo/SP

293m2
183m2
Valor atual R$ 1.511.529,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.511.529,00
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Início do leilão / alienação:
19/05/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/05/2025 às 15:03
R$ 1.511.529,00 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
24/06/2025 às 15:03
R$ 755.764,50 (Valor inicial)
Data da publicação: 28/03/2025 às 15:10

Informações Adicionais

Leilão L13168
Autor CONDOMINIO QUINTAS DO MORUMBI
Réu MARCELO DE ANGELO D ALMEIDA E SILVA e SIMONE COSTA DE ALMEIDA E SILVA, do títular de dominio CONSTRUTORA LÍDER LTDA
Vara 3ª VARA CÍVEL
Comarca FORO REGIONAL XI - PINHEIROS - SP