IMOVEL: Fração ideal de 1/263 avos do domínio útil da área de terreno designada com ‘’ÁREA B’’, situada na Estrada do Guriri, Primeiro Distrito deste município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguezia de Nossa Senhora d’Assunção, zona urbana, foreira a Alexandre, Michelle e Danielle Administração de Imóveis Ltda., inscrita na Prefeitura Municipal de Cabo Feio sob o n°130337-9, medindo o terreno no seu todo as dimensões e confrontações seguintes: 149,50m de frente para a Estrada Guriri, antigo leito da Estrada do Guriri; 168,00m nos fundos que divide com sucessores de Bartholomeu Francisconi; 716,50 do lado direito, formado por uma linha quebrada de três segmentos retos, que partindo da frente do terreno em direção aos fundos do mesmo, medem o primeiro segmento 263,50m, o segundo segmento 81,00m, dividindo estes dois segmentos com a Área C a ser doada a Prefeitura Municipal de Cabo Frio e o terceiro segmento 372,00m que divide com a Área remanescente da Fazenda Mato Grosso; e 649,00m do lado esquerdo formando por uma linha quebrada de três segmentos retos, que partindo da frente d terreno em direção aos fundos do mesmo, medem o primeiro segmento de 330,00m que dividem com a Área A, formando a Área total de 99.433,00m². A fração ideal acima referida corresponde a Unidade n°92 do CONDOMÍNIO BEM-TE-VIS a ser construída na referida área de terreno, cuja área de ocupação exclusiva e a seguinte 12,00 de frente e 12,00 de fundos; 25,00 em ambos os lados, totalizando a área privativa e exclusiva de 30,00m². CONSTA NO AUTO DE PENHORA, AVALIAÇÃO E DEPÓSITO: no imóvel consta benfeitoria constituída por uma casa residencial composta de térreo com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha (conf.fls.602). Inscrita na Prefeitura Municipal de Cabo Frio sob o n°130.337-9 matriculado no 02° CRI Cabo Frio sob n° 37.945. (Condomínio denominado atualmente como: Condomínio dos Pássaros).

HÁ RECURSO PENDENTE DE JULGAMENTO (PROC. Nº : 2142513-54.2023.8.26.0000 - TJSP).2.142513-54.2023.8.26.0000:1SDA 42513-54.2023.8.26.0000

Constam débitos de IPTU no valor de R$ 5.134,92, atualizado até maio de 2023.

Constam débitos condominiais no valor de R$ 124.280,22, atualizado até abril de 2023.