Descrição do lote

 DIREITOS HEREDITÁRIOS DO LOTE NÚMERO 6, do desmembramento do lote um, quadra “H” de parte da Vila Xavier, localizado no quarteirão formado pelas ruas José do Patrocínio e Ceara e Avenidas 22 de agosto e Dr. Leite de Morais, nesta cidade, com área de 321,20m², medindo 11,00 metros de frente para rua José do Patrocínio 11,00 metros nos fundos, onde divide com parte do lote 7, quadra H de parte da Vila Xavier, de Luiz Delboni; 35,00 metros da frente es fundos pelo lado esquerdo visto da rua, onde divide com lote 5 e 35,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito, onde divide com o lote. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel residencial com área edificada de 251,22m², constituído 01 abrigo de autos, 01 sala comercial, 01 sala de estar, 01 copa, 03 dormitórios, 01 cozinha, 01 banheiro 01 área de serviço. cobertura de telhas cerâmicas tipo "romanas" assentes sobre estrutura de madeira. forro de lajota cerâmica revestida. As paredes são de alvenaria revestida. piso cerâmico. As esquadrias são de madeira ferro. As instalações elétricas hidráulicas são embutidas. banheiro tem azulejo até teto, bacia sanitária, lavatório box com vidro temperado. cozinha tem azulejo até teto, pia de granito com gabinete. área de serviço tem tanque de concreto. estado de conservação do imóvel bom (conf.fls.315-324). Cadastrado Municipal sob nº 007.102.031 (conf.fls.317). Matriculado no 1º CRI de Araraquara sob o nº 20.851. 

Localização

Rua José do Patrocínio, 134, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24623 LOTE 1 Em breve
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Direitos sobre um Imóvel Residencial, 321m², 3 dormitórios, Araraquara/SP

321m2
251m2
Valor atual R$ 637.939,92
Incremento R$ 2.000,00
Valor de avaliação R$ 637.939,92
Inicia em
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Início do leilão / alienação:
20/01/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/01/2025 às 15:23
R$ 637.939,92 (Valor inicial)
7% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/02/2025 às 15:23
R$ 595.453,12 (Valor inicial)
Data da publicação: 06/11/2024 às 09:48

Informações Adicionais

Leilão L12861
Autor MARCOS AURELIO ROZENO
Réu CLAUDIO RIBEIRO DA SILVA
Vara 2ª Vara
Comarca Tietê – SP