DIREITOS DECORRENTES DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO TERRENO URBANO, situado á Rua Doutor Elias Salomão Mansur,(lado ímpar), constituido por parte do lote nº11, da quadra “N”, do “JARDIM AUDIR”, no Bairro Silveira, Distrito do Jardim Silveira, Municipio e Comarca de Barueri, deste Estado (designado como Lote nº 11-A), localizado á aproximadamente 166,00m da esquina da Rua Doutor Elias Salomão Mansur, com a Rua Manoel Henriques, esquina do mesmo lado do imóvel, imóvel localizado ao lado esquerdo da referida rua, de quem vem da Rua Manoel Henriques, que assim se descreve: “O levantamento da propriedade teve início no ponto M01, de coordenadas N 7.396.866,71m e E 307.299,66m; localizado na divisa de Valdertrudes Ferreira de Lima e Rua Dr. Elias Salomão Mansur, dai segue com azimute 133º47’57’’ e distancia de 25,00m até o pónto M02, de coordenadas N 7.396.849,41m e E 307.317,70m; sendo que do ponto M01 ao Ponto M02 o imóvel confronta com a propriedade de Valdetrudes Ferreira de Lima (situado á Rua Doutor Elias Mansur Salomão, nº 149, Jardim Audir) daí segue com azimute 220º46’29’’ e distancia de 5,00m até o ponto M03, de coordenadas N7.396.845,62 e E 307.314,44m; sendo que do ponto M02 ao ponto M03 o imóvel confronta com a propriedade de Celina Ferreira (Rua Vanusa, nº 126, Jardim são José); daí segue com azimute 313º47’57’’ e distancia de 25,00m até o ponto M04, de coordenadas N7.396.862,92m e E 307.296,39m; sendo que do ponto M03 ao ponto M04 o imóvel confronta com a propriedade de Maria Socorro de Melo (lote 11-B da quadra “N”, situado á Rua Doutor Elias Salomão Mansur, nº 161, Jardim Audir); daí segue com azimute 40º46’29’’ e distancia de 5,00m até o ponto M01, de coordenada N 7.396.866,71m e E 307.299,66m; sendo que do ponto M04 ao ponto M01 o imóvel confronta com a Rua Douotr Elias Salomão Mansur, ponto inicial da descrição deste perimetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45º WGr, tendop como datum o SIRGAS 200. Todos os azimutes e distancias, areas e perimetros foram calculados no plano de projeção UTM; encerrando a poligonal supradescrita uma área certa e total de 125,00m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIÇÃO: Com características de uso residencial, área total construída de 163,53 m², e idade física de 35 anos, o imóvel pode ser classificado como “1.2.5, O estado de conservação do imóvel enquadra-se na referência “D” – Entre regular e necessitando de reparos simples, segundo o Quadro 1 do referido estudo (conf.fls.180 - 242). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 23124.24.79.0088.00.000.1. Matriculado no CRI da Cidade de Barueri – SP sob nº 211.063.

Valor mensal de IPTU aprox.: R$ 83,00.