Descrição do lote

a) UM LOTE DE TERRENO, sob nº 22 (dois), da quadra "E", do loteamento denominado "Chácaras Vertentes do Biritiba", localizado no perímetro urbano do distrito e município de Biritiba Mirim, desta Comarca, com frente para a Avenida Novo (9), para a qual mede 30,00ms. por 50,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 1.500,00ms², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 1, dos proprietários, do lado esquerdo com o lote 3, de Waldemar Baum e nos fundos com a Rua Dois (2), encerrando a área de 1.500,00ms², localizado a 21,08ms. da confluência da Rua Vinte (20), lado direito de quem desta entra na Avenida Nove (9) em direção à Avenida Dezoito (18). Cadastro Municipal sob nº 53244.41.76.0202.00.000 (conf.fls.1826). Matriculado no 2º CRI de Mogi das Cruzes sob o nº 28.647. 

b) UM LOTE DE TERRENO, sob nº 3 (três), da quadra "E", do loteamento denominado "Chácaras Vertentes do Biritiba", localizado no perímetro urbano do distrito e município de Biritiba Mirim, desta Comarca, com frente para a Avenida Nove (9), para a qual mede 30,00ms., por 50,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área do 1.500,00ms², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 2, de Waldemar Baum, do lado esquerdo com o lote 4, dos proprietários e nos fundos com a Rua Dois (2), localizado a 51,00ms. da confluência da Rua Vinte (20), lado direito de quem desta entra na Avenida Novo (9) em direção a Avenida Dezoito (18), encerrando a área de 1.500,00ms². Cadastro Municipal sob nº 53244.41.76.0202.00.000 (conf.fls. 1826). Matriculado no 2º CRI de Mogi das Cruzes sob o nº 28.648. 

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Casa 01: Dormitório 1: piso cerâmico, pintura látex, laje; Dormitório 2: piso cerâmico, pintura látex, laje; WC comum: piso cerâmico, revestimento cerâmico, laje; Estar/Jantar: piso cerâmico, pintura látex, laje; Cozinha: piso cerâmico, revestimento cerâmico, laje; A. serv: piso cerâmico, revestimento cerâmico, telhado aparente; Varanda: piso cerâmico, pintura látex, telhado aparente; Garagem: piso cerâmico, pintura látex, telhado aparente. Casa 02: Dormitório 1: piso cerâmico, pintura látex, laje; Dormitório 2: piso cerâmico, pintura látex, laje; WC comum: piso cerâmico, revestimento cerâmico, laje; Estar/Jantar: piso cerâmico, pintura látex, laje; Cozinha: piso cerâmico, revestimento cerâmico, laje; A. serv: piso cerâmico, pintura látex, telhado aparente; Varanda: piso cerâmico, pintura látex, telhado aparente; Garagem: piso cerâmico, pintura látex, telhado aparente (conf.fls.1826-1839).

OBS: Terreno formado por lotes unificados - lote 2 e lote 3 (matrículas) de 1.500,00 m² cada, totalizando 3.000,00 m² conforme cadastro municipal, contendo duas residências unifamiliares térreas, com características similares. Por conta dessa característica, para fins de avaliação do imóvel será considerada a área total das duas unidades habitacionais edificadas no terreno, conforme consta no Cadastro Municipal (conf.fls.1826).

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Localização

R. Rio Claro, 334, Biritiba Mirim, SP

Lances

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Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24481 LOTE 1 Em breve
200 0 0

Dois Imóveis Residenciais, 4 dormitórios, Biritiba-Mirim/SP

3.000m2
312m2
4
3
3
Valor atual R$ 463.213,96
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 463.213,96
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Início do leilão / alienação:
19/11/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
22/11/2024 às 13:03
R$ 463.213,96 (Valor inicial)
15% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
12/12/2024 às 13:03
R$ 393.731,87 (Valor inicial)
Data da publicação: 08/10/2024 às 16:31

Informações Adicionais

Leilão L12797
Autor ARMANDO ROGERIO BATISTELI
Réu CARLOS TAKASHI SASAI
Vara 03ª Vara Cível
Comarca São Paulo – SP