Descrição do lote

UNIDADE AUTÔNOMA (CASA 68) - Tipo 1-B1, do Condomínio "MIRANTE JARDIM DA GLÓRIA", situado na Rua Adozinda Lopes, n° 900, Bairro da Granja Vianna, no Município e Comarca de Cotia - SP, contendo a seguinte composição: térreo: hall, sala de estar com espaço para escritório, lavabo, caixa de escada, sala de jantar com lareira, terraço, cozinha, área de serviço e caixa de escada; Pavimento Superior: Dormitório casal (suite), 2 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros (incluindo os banheiros das suites), área de circulação e caixa de escada para o Pavimento Térreo. De quem olha para a unidade autônoma da Rua Adozinda Lopes: apresenta as seguintes medidas e confrontações, mede 12,00 metros de frente, confrontando com a via de circulação condominial; do lado direito mede 20,75 metros, em 5 segmentos, sendo: 13,14 metros, deflete à direita e mede 0,65 metros, deflete à esquerda e mede 1,17 metros, deflete à esquerda e mede 0,65 metros, deflete à direita e mede 5,14 metros, confrontando com a casa C67; do lado esquerdo mede 20,83 metros em 5 segmentos, sendo: 13,27 metros, deflete à direita e mede 0,65 metros, deflete à esquerda com 1,17 metros, deflete à esquerda com 0,65 metros, deflete à direita com 5,09 metros, confrontando com a casa C69; pelos fundos mede 11,93 metros confrontando com a Área de Preservação Permanente. Caberá a esta unidade autônoma as seguintes áreas e frações ideais: Privativa Padrão de 136,790m², Terraços Cobertos de 26,040m², Quintais Descobertos de 137,189m², encerrando a Total Privativa de 300,019m²; Comum de 5,956m², Comum Dif. de 2,182m², Circulação Descoberta de 195,006m², encerrando a Total Comum de 203,144m²: Real Total de 503,163m²; Área Construída Total (PMC) de 170,968m²; Terreno Exclusivo de 233,1790m², Terreno de uso comum de 176,4510m², Fração Ideal do Terreno de 409,6297m² e Coeficiente de proporcionalidade de 1,322729%. A área do terreno ocupada pela projeção da construção privativa é de 69,95m². A unidade autônoma conterá em sua parte privativa e em local determinado e coberto 2 (duas) vagas para veículos de passeio de porte pequeno à grande. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 23252.44.91.0336.00.000 (AV.4). Matriculado no CRI da Cidade de Cotia-SP sob nº 134.703.

Unidade não possui débitos de condomínio.

Localização

Avenida João Paulo Ablas, 900, Jardim da Glória, Cotia, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24383 LOTE 1 Em breve
310 0 2

Sobrado Residencial, 136m², Residencial Jardim da Glória, Cotia/SP

170m2
136m2
2
3
2
Valor atual R$ 902.339,99
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 902.339,99
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Início do leilão / alienação:
01/10/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
04/10/2024 às 14:43
R$ 902.339,99 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
24/10/2024 às 14:43
R$ 451.170,00 (Valor inicial)
Data da publicação: 17/09/2024 às 15:53

Informações Adicionais

Leilão L12742
Autor FULVIO PEDRO FARAH e ELISA APARECIDA DOS SANTOS FARAH
Réu JARDIM DA GLORIA EMPREENDIMENTO S.A e GEO CONSTRUTORA LTDA
Vara 5ª VARA CÍVEL
Comarca OSASCO - SP