Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício “Lontano”, integrante do “Condomínio Costa Smeralda”, situado à Avenida General Monteiro de Barros nº 1.030, no loteamento denominado “Jardim Asturias”, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, Estado de São Paulo, com a área útil de 231,04 metros quadrados, a área comum de 57,07 metros quadrados, encerrando à área total construída de 288,11 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio, uma fração ideal de 1,588%, confrontando, de quem do segmento de 23,00 metros, deflexão natural da escadaria natural, voltado para a entrada principal do edifício olha para o imóvel, com área livre do condomínio, pelo lado direito, com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo, com hall social, caixa de escadas, hall de serviço e área livre do condomínio, pelos fundos, com o Edifício Verona, correspondendo ainda a esta unidade, um terraço na cobertura, parcialmente coberto de uso exclusivo da mesma, e uma vaga dupla, localizada em lugar indeterminado, para o estacionamento de automóveis, do andar intermediário e nos 1º, 2º e 3º sub-solos do Condomínio Costa Smeralda, com a área real de 53,80 metros quadrados e uma, fração ideal de terreno de 0,183%, perfazendo assim, a fração ideal de 1,771%. Cadastro Municipal sob nº 1-0008-006-063. Matriculado no CRI de Guarujá sob nº 65.906. OBS: Consta na AV.05 que o terreno onde se assenta o Edifício Lontano, localiza-se em faixa de marinha.

Localização

Av General Monteiro de Barros, 1030, Jardim Astúrias, Guarujá, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24621 LOTE 1 Em breve
183 0 0

Apartamento, 231m², Condomínio Costa Smeralda, Guarujá/SP

281m2
231m2
5
4
2
Valor atual R$ 1.578.935,88
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.578.935,88
Inicia em
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Início do leilão / alienação:
20/01/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/01/2025 às 14:43
R$ 1.578.935,88 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/02/2025 às 14:43
R$ 789.467,94 (Valor inicial)
Data da publicação: 05/11/2024 às 16:12

Informações Adicionais

Leilão L12859
Autor CONDOMINIO EDIFÍCIO COSTA SMERALDA
Réu AZODIR CATTONI
Vara Guarujá – SP
Comarca 3ª Vara Cível