O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.590 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 3-0928-025-000. DESCRIÇÃO: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO formado pelos lotes nºs 25 e 26 da quadra nº 09 (ATUAL nº 1927 da Rua 2, conforme Av.2) do loteamento denominado Marina Guarujá, situado nesta cidade, município de comarca de Guarujá/SP, medindo 93,50 metros em curva de frente para a Rua 02; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, mede 50,00 metros, confrontando com o lote 24; pelo lado esquerdo mede 51,00 metros, confrontando com o lote 27, tendo nos fundos 32,00 metros em curva, confrontando com o canal “D”, encerrando uma área total de 3.278,00 metros quadrados. Imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pelos loteadores, por ocasião do registro do loteamento. Conforme Av.03: “(...) uma faixa do terreno onde se assenta o imóvel da presente matrícula, localiza-se em área de marinha”.

O ARREMATANTE SERÁ RESPONSÁVEL PELOS DÉBITOS DE CONDOMINIO.

OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrolamento; 5) Conforme despacho de Juízo de Execução: “(...) estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. Valor Total da Avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).

Lance mínimo:R$ 3.200.000,00

Percentual de lance mínimo:40%