DIREITOS decorrentes de Compromisso de Venda Compra de titularidade de PAULO GIORGINI, sobre a FRAÇÃO IDEAL identificada como LOTE 39 da QUADRA 48 do loteamento PARQUE SAVOY CITY, objeto da INSCRIÇÃO nº 107 de 22/05/1975 – Livro 8-D, fls.209 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 147.228.0039-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 39, da QUADRA 48, do loteamento Parque Savoy City, Vila Matilde, São Paulo/SP, medindo 10,00m em ligeira curva de frente para a Rua Sol do Trópico; 10,50m nos fundos, confinando com parte dos lotes 50 e 51/ 30,50m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, confinando com o lote 38; 34,00m do lado esquerdo, confinando com o lote 40, encerrando a área de 352,50m², e sua respectiva edificação. (Número do imóvel entre 684 e 710)

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 24.968,34 (inscrito em Dívida Ativa) e R$1.906,80 (não inscrito) ATUALIZADOS ATÉ 06/03/2023; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termosdo art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, §8º do referido provimento).

AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Lance mínimo do leilão: R$ 400.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%

Débitos de IPTU (inscritos Dívida Ativa): R$24.968,34;

Débitos IPTU (não inscritos): R$1.906,80.