DESCRIÇÃO: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 1, da quadra 17-A, da cidade Náutica, no 47º Subdistrito-Vila Guilherme, medindo 15,90m de frente para a Rua Genésio Pereira, mais 7,10m, em canto arredondado na esquina da rua Genésio Pereira e Rua Nove; por 22,40m da frente aos fundos, do lado que confina com a Rua Nove; 25,00m do outro lado, onde confina com o lote 2, da mesma quadra, e 9,50m na linha dos fundos, onde confina com o lote 2, da mesma quadra, encerrando a área de 377,50m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno retro descrito encontram-se edificadas uma casa térrea residencial e edícula, com 188,00m² de área construída, do tipo Casa de Padrão Médio, que denota idade de 33 (trinta e três) anos e encontra-se em estado de conservação, necessitando de reparos simples. Apresenta estrutura de concreto armado; fechamento lateral em alvenaria; cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira; fachada revestida em pintura látex sobre massa corrida e pedra natural; esquadrias de madeira e alumínio. De acordo com vistoria realizada, pode-se constatar que o imóvel apresenta a seguinte distribuição: Casa térrea: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro de empregada, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. Edícula: Pavimento térreo: cozinha e 1 vaga de garagem coberta; Pavimento superior: sala e banheiro (conf.fls.853). Contribuinte sob o nº 073.232.0001-6. Matriculado no 17º CRI de São Paulo sob o nº 7.079.