Descrição do lote

CASA Nº 147, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL MORADAS DO BOM VIVER SAÚDE, situado na Rua Giovanni Carnovalli, nº 92, na Saúde 21º Subdistrito. UMA CASA ASSOBRADADA E RESPECTIVO TERRENO com a área real privativa construída de 80,000m², mais área real privativa de quintal e garagem de 35,440m², totalizando a área real privativa de 115,440m², e mais uma área real comum de 37,791m², perfazendo a área real de 153,231m², sendo 81,574m², de área coberta aprovada e 71,657m² de área descoberta, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 59,300m², mais uma área ideal sobre o terreno comum de 40,772m², totalizando uma área ideal de 100,022m² ou 0,5516% que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial.  CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma casa geminada, estreita, e distribuída em três andares. A parte frontal destina-se a garagem descoberta e recebeu lajotas de concreto intercaladas com grama. O telhado é de estrutura de madeira sobre laje com telhas cerâmicas. O térreo destina-se a sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, copa e um pequeno quintal nos fundos. Já no primeiro andar estão dois dormitórios e um banheiro social, enquanto que no último, uma suíte e mais um dormitório/escritório. Os três andares são interligados por escada de concreto revestida de granito escuro com corrimão metálico. A casa está em condição regular de conservação, apresentando apenas sinais de desgaste do tempo e ausência de algumas peças no roda-teto da cozinha. O quintal aos fundos é a parte que precisa de mais cuidados. Precisa de trabalho de pintura geral e pequenos consertos (conf.fls.838-895). Cadastrado na Prefeitura sob nº 157.207.0065-9. Matriculado no 14º CRI de São Paulo/SP sob nº 155.588.


Localização

Rua Giovanni Carnovali, 92, Vila Caraguatá, São Paulo, SP

Lances

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Aviso Legal

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Judicial 23193 LOTE 1 Faça seu lance
678 0 5

Sobrado, 153m², 4 DORMITÓRIOS, Residencial Moradas do Bom Viver, São Paulo/SP

153m2
80m2
4
3
1
Valor atual R$ 218.000,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 436.000,00
Termina em
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Início do leilão / alienação:
04/11/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
07/11/2024 às 16:20
R$ 436.000,00 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
27/11/2024 às 16:20
R$ 218.000,00 (Valor inicial)
Data da publicação: 25/01/2024 às 11:17

Informações Adicionais

Leilão L12206
Autor ITAPEVA XII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO-PADRONIZADOS
Réu UNIMOUNT MONTAGENS ELETRONICAS LTDA
Vara 02ª VARA CÍVEL
Comarca SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP