DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE RESIDENCIAL AUTÔNOMA Nº 11, do conjunto denominado "CONDOMÍNIO "RESIDENCIAL ROCCA PORENA", com entrada pelo nº 1.746 da Rua Pedro José Senger, contendo no térreo, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana, área de serviço, escadarias de acesso ao pavimento superior, onde contém: escritório, banheiro, dois dormitórios, um deles tipo suíte; com a área privativa construída de 73,7313 metros quadrados, que somada a área comum construída de 1,907868 metros quadrados, totaliza a área construída de 75,639168 metros quadrados; cabendo-lhe o direito a guarda e/ou estacionamento de um veículo na parte frontal da unidade. O terreno faz frente para a Rua nº 2, onde mede 13,24 metros, confronta com a unidade residencial autônoma nº 12; no lado esquerdo, onde mede 13,29 metros, confronta com a unidade residencial autônoma nº 10; e nos fundos, onde mede 5,30 metros, confronta com Gleba 2, da planta de desdobro, de propriedade de Abílio Silveira e sua mulher; contendo uma área privativa de 70,3029 metros quadrados, uma área comum de 52,961071 metros quadrados, perfazendo a área total de 123,263971 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,80% nas partes comuns do condomínio. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: As casas possuem plantas iguais e abrangem salas de estar e jantar, lavabo, cozinha americana, área de serviço, wc social, 3 dormitórios, sendo uma suíte e quintal com churrasqueira, perfazendo uma área útil aproximada de 75,00m2, cabendo-lhes o direito a guarda e/ou estacionamento de 1 veículo na porção frontal da unidade. Constatou-se, no entanto, que em geral, os proprietários das unidades edificaram coberturas para 2 vagas nesses locais (fls.306-336). Cadastro Municipal sob nº 54.64.75.0443.01.011. Matriculado no 1º CRI de Sorocaba/SP sob o nº 132.487.