LOTE 1: O TERRENO COM A ÁREA DE 2.338,50M2, designado como sendo parte do lote colonial nº 18, da linha Rio Grande, Ex-nucleo Colonial de São Bernardo, em Riacho Grande, medindo: -39,70m. de frente para a Estrada do Rio Acima, antiga Estrada da Pedra Branca; de um lado mede 72,70ms. e cofronta cosm José Luiz Alvarez; de outro lado mede 87,20ms. e confronta com Artidoro Finco a/mr. e outros; e nos fundos mede 32,40ms, e confronta com Artidoro Finco e s/mr. CONSTA NA AVERBAÇÃO 5: foi construído o prédio comercial, sob nº 2.654, da Estrada Rio Acima, com 466,87 metros quadrados de área construída. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando ocupa um terreno com topografia irregular, medindo aproximadamente 40 metros de frente e 87 metros de profundidade, totalizando 2.338,50m², segundo a matrícula. Possui aproximadamente 557,00m² de área construída implantada na parte central do terreno. A construção está dividida em dois espaços separados e de usos distintos. Apesar de estar afastada da frente e dos fundos do lote, possui pouco recuo nas laterais. O primeiro espaço se caracteriza como um amplo salão com pé direito alto, com as áreas de apoio, como banheiros e cozinha, posicionados no perímetro do espaço principal. À direita, olhando desde a porta de entrada, o mezanino se eleva cerca 1,5m em relação ao piso do restante do andar térreo. O segundo pavimento, abaixo do mezanino e posicionado na lateral direita do prédio, comporta uma residência completa com: uma suíte, sala, cozinha, copa, área de serviço com banheiro e uma grande varanda coberta que se estende ao longo de todos os ambientes citados, fechada com portões de madeira nas duas extremidades. (conf.fls. 197-278). Cadastrado na Prefeitura Municipal der São Bernardo do Campo sob. nº 620.102056.000 (conf.AV.9). Matriculado no 2º CRI de São Bernardo do Campo sob o nº 1.415.

Localização exata: https://maps.app.goo.gl/1xjUGtWtgSLnaeCx5