Descrição do lote

UM IMÓVEL RURAL, DENOMINADO “ÁREA B”, COM A ÁREA DE 82.198,37M², localizada na Rodovia Marechal Rondon, SP 300, Km 174 + 752,09 m, lado direito da referida Rodovia, sentido Tietê a Conchas, situado no Bairro São Roque, neste Município e Comarca de Laranjal Paulista/SP, contendo as seguintes características, azimutes e distâncias: “Inicia-se no ponto 1, situado na faixa de domínio da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, no Km 174 + 752,09 m, na divisa de João Salto; do ponto 1, segue pela faixa de domínio da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, sentido Tietê a Conchas, por uma curva de raio 596,80 e comprimento de 451,85 metros até o ponto 2; deste, deflete à direita e segue confrontando com Antonio e Francisco Scudeler Ltda, com os seguintes azimutes e distâncias: 34º47'02” e 6,53m, até o ponto 3;27º30'56” e 51,32 m, até o ponto 4; deste, deflete à direita e segue a jusante por um córrego, que faz divisa com João Salto, com os seguintes azimutes e distâncias: 102º43'25” e 50,99 m, até o ponto 5; 125º20'04” e 40,53 m, até o ponto 6;130º58'27” e 20,37 m, até o ponto 7; 92º12'10” e 17,33 m, até o ponto 8; 124º08'17” e 26,34 m, até o ponto 9; 73º48'41” e 10,65m, até o ponto 10; 122º03'11”e 13,38m, até o ponto 11; 78º20'36” e 9,87m, até o ponto 12; 98º45'04”e 30,98m, até o ponto 13; 112º59'55” e 4,87m, até o ponto 14; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Verônica Gava do Amaral; Luis Carlos Silveira do Amaral e s/mr., Tânia Musachio do Amaral, Ronaldo Silveira do Amaral e s/mr., Michele de Fátima Moras Amaral, com os seguintes azimutes e distâncias: 125º07'40” e 25,94 m, até o ponto 15; 135º50'05” E 56,90 m, até o ponto 16; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Rinaldo Gava e Cia. Ltda., com os seguintes azimutes e distâncias: 149º04'33” e 17,27m, até o ponto 17; 154º35'44” e 57,17 m, até o ponto 18; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Irene Pinto de Lara; Zorene Pinto de Lara; José Maria Pires de Lara e s/mr., Rosa Florentino de Lara, com os seguintes azimutes e distâncias: 158º22'43” e 19,77m, até o ponto 19; 165º47'04” e 27,15m, até ponto 20, 175º58'07” e 20,91m, até o ponto 21; deste, segue ainda a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Leonor Pessin Pivetta; Nelson Pivetta e s/mr., Delmínia de Almeida Castro Pivetta; Claudete Pivetta; Claudina Pivetta Luvisotto e seu marido, Vitor Clóvis Ribeiro Luvisotto, com os seguintes azimutes e distâncias: 175º58'07” e 14,39 m, até o ponto 22; 161º44'28” e 18,83m, até o ponto 23; deste ponto, deixa o córrego, defletindo à esquerda e segue confrontando com a mesmo confrontação retro, com os seguintes azimutes e distâncias: 116º13'44” e 10,26 m, até o ponto 24; 116º13'44” e 22,65 m, até o ponto 25; 120º38'41” e 22,06 m, até o ponto 26; 111º04'05” e 21,16 m, até o ponto R1. Deste, deflete à direita e segue confrontando com a Faixa de Domínio Público com os seguintes azimutes e distâncias: 231º37'19” e 16,55 m, até o ponto R2; 185º58'26” e 20,94 m, até o ponto R3; 182º11'34” e 17,20 m, até o ponto R4; 171º50'07” e 24,74 m, até o ponto R5; 152º34'31” e 25,34m, até o ponto R6; 136º59'31” e 27,04 m, até o ponto R7; deflete à direita e segue confrontando com João Salto, com os seguintes azimutes e distâncias: 243º18'44” e 107,01 m, até o ponto 36; 297º56'46” e 126,42 m, até o ponto 1 início da descrição, encerrando a área de 82.198,37m²”. Matriculado no CRI da Cidade de Laranjal Paulista-SP sob nº 13.929. 

Localização

Laranjal Paulista, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 25287 LOTE 1 Em breve
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Imóvel Rural, 82.198m², São Roque, Laranjal Paulista/SP

82.198m2
Valor atual R$ 998.509,69
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 998.509,69
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Início do leilão / alienação:
19/05/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/05/2025 às 14:45
R$ 998.509,69 (Valor inicial)
11% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
24/06/2025 às 14:45
R$ 891.269,75 (Valor inicial)
Data da publicação: 02/04/2025 às 23:31

Informações Adicionais

Leilão L13170
Autor GISLEINE CILCEIA BADO DE ALMEIDA
Réu LGA TELHAS E TIJOLOS LTDA. EPP, DEBORA LAURENTI GADELHA DE ALMEIDA BEM COMO DOS COPROPRIETÁRIOS ANA MARIA LAURENTI NEVES, CARLOS ALBERTO LAURENTI, MARIANE LAURENTI, CLAUDIO LAURENTI, LEONOR LUSIVOTTO LAURENTI, SILVIO JOSE LAURENTI, TEREZA NEUZA RENOSTO LAURENTI, IRACEMA DE MOURA LAURENTE
Vara 1ª VARA
Comarca COMARCA DE LARANJAL PAULISTA - SP