Descrição do lote

D) UMA GLEBA DE TERRAS, denominada Sítio Estiva, Gleba B (área destacada), localizada no Município e Comarca de Maracaí, SP, com a área superficial de 13,8933ha (treze hectares, oitenta e nove ares e trinta e três centiares), 1.605,37m de perímetro, delimitada por um polígono, com as seguintes características e confrontações: a descrição das medidas de contorno inicia-se no vértice M1, situado no limite entre a Estrada Municipal MRC-179, pela sua margem esquerda, afastado 6,0m do eixo, e 0 Sítio Santa Marlene, matrícula nº. 3.043, do Livro nº 02, do Oficial de Registro de Imóveis da Sede da Comarca do Município de Maracaí, SP, propriedade de Helma Erika Goettsche, Gertruhd Goettsche, Ursula Goettische e Adolfo Wilhelm Goettsche, casado com Marcia Mielke Goettsche: do vertice M1, segue com azimute de 4º03’33" e distância 342,28m, até o vértice P1; deste, segue com azimute de 69º18’03” e distância de 12,67m, até o vértice P2, confrontando, do vértice M1 ao vértice P2, com a Estrada Municipal MRC-179, afastado 6,0m do eixo; deste, segue confrontando com a Estrada Municipal MRC-325, afastado 6,0m do seu eixo, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 108º15’10" e distância de 349,25m, até o vértice P3; deste, segue com azimute de 93º08'22" e distância de 66,13m, até o vértice P4; deste, segue com azimute de 104º08"29” com distância de 10,61m, até o vértice P21, situado no eixo do Córrego Água da Estiva; deste segue pelo eixo do Córrego Água da Estiva à jusante, confrontando com o Sítio Estiva, Gleba A (área remanescente), matricula nº 4.777, do livro nº, 02, do Oficial de Registro de Imóveis da Sede da Comarca de Maracaí, SP, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 188º14’56" e distância de 2,00m, até o vértice P20; azimute de 171º49’26” e distância de 40,93m, até o vértice P19; azimute de 194º34’237” e distância de 26,39m, até o vértice P18; azimute de 202º34’28" e distância de 27,81m, até o vértice P17; azimute de 223º15’41" e distância de 22,52m, até o vértice P16; azimute de 204º32’13º e distância de 16,84, até o vértice P15; azimute de 172º04’28” e distância de 50,12m, até o vértice P14; azimute de 162º24’25” e distância de 45,96m, até o vértice P13; azimute de 168º30'43” e distância de 43,93m, até O vértice P12; azimute de 142º48’39” e distância de 35,77m, até o vértice P11; azimute de 162º35’ 28” e distância de 30,68m, até o vértice P10; azimute de 183º01’20" e distância de 2,47, até o vértice P9, finalizando a confrontação com o Sitio Estiva, Gleba A (área remanescente), matrícula nº 4.777, do Livro nº 02, do Ofício de Registro de Imóveis da Sede da Comarca de Maracaí, SP, pelo eixo do Córrego Água da Estiva; deste, segue confrontando com o Sítio Santa Marlene, matrícula 3.043, do Livro nº 02, do Oficial de Registro de Imóveis da Sede da Comarcxa de Maracaí, SP, propriedade de Helma Erika Goettsche, Gertruhd Goettsche, Ursula Goettsche e Adolfo Wilhelm Goettsche, casado com Marcia Mielke Goettsche, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 282°18’17”” e distância de 42,78m, até o vértice M4; deste, segue com azimute 280°56’19” e distância de 436,22m, até o vértice M1, inicial. Inscrito no Cadastro Ambiental Rural – SMA/SP sob o nº 35288090076668 (AV.3). Cadastrado na Receita Federal sob o nº 9.125.391-8 (AV.11). Cadastro Rural sob nº 951.030.552.372-1(AV.11). Matriculado no CRI de Maracaí/SP sob nº 4.777.


Localização

Sítio Estiva, (Gleba B), Maracaí, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24125 LOTE 4 Em breve
Lotes neste leilão
107 0 0

Gleba de Terras, 13,8 Hectares, Sítio Estiva, Maracaí/SP

Valor atual R$ 1.625.269,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.625.269,00
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Início do leilão / alienação:
06/08/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
09/08/2024 às 13:55
R$ 1.625.269,00 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
29/08/2024 às 13:55
R$ 975.161,40 (Valor inicial)
Data da publicação: 17/07/2024 às 16:12

Informações Adicionais

Leilão L12603
Autor EVARISTO TAGLIARI NETO
Réu ROBERTO ANTÔNIO ELSNER, PAULA CRISTINA ELSNER, bem como das credoras hipotecarias INTEGRADA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e CHS AGRONEGÓCIO – INDUSTRIA E COMÉRCIO LTDA e da coproprietária MAFER RURAL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA.
Vara Vara Única
Comarca Maracaí – SP