UM TERRENO, oriundo da unificação das GLEBAS “1-A" e “1-B”, no interior do qual se encontra edificada uma CASA RESIDENCIAL, construída de tijolos, localizado no bairro da Lagoa, perímetro urbano do Município de Monte Mor-SP, com área superficial de 122.146,56m² (cento e cinte dois mil, cento e quarenta e seis metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), compreendido dentro do seguinte roteiro de medidas e confrontações: partindo do marco de madeira nº 01, cravado a 89,00m (oitenta e nove metros) no marco O (zero), segue 385,00m (trezentos e oitenta e cinco metros) até o marco de madeira nº 02, rumo magnético de zero grau de Norte a Sul, confrontando até aqui com propriedades de Máximo Baldiotti e de Fernando Soares Machado e sua mulher Raquel Caruso Machado; mais 236,50m (duzentos e trinta e seis metros e cinquenta centimetros), até o marco de madeira nº 03, rumo magnético de 90º de Oeste a Leste, confrontando com o quinhão de propriedade de Máximo Baldiotti, do marco de madeira nº 03, deflete à direita e segue com o rumo de 13º15' de Noroeste para Sudeste, na distância de 96,50m (noventa e seis metros e cinquenta centimetros), até atingir o marco nº 04, confrontando com propriedade de Máximo Baldiotti, daí, deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Monte Mor-Sumaré, na distância de 77,40m (setenta e sete metros e quarenta centimetros), no rumo 71º14' Nordeste até o marco de madeira nº 05, cravado à margem da mesma: daí deflete à esquerda e segue na distância de 145,85m (cento e quarenta e cinco metros e oitenta e cinco centimetros), no rumo magnético de 13º15' Noroeste, confrontando com propriedade de Onofre Baldiotti, até atingir o marco nº 3D; daí, segue no mesmo rumo magnético, mesma extensão de 387,35m (trezentos e oitenta e sete metros e trinta e cinco centímetros) até o marco 5A, confrontando com dado de Onofre Baldiotti; deflete novamente à esquerda e segue confrontando com propriedade de Fernando Soares Machado e sua mulher Raquel Caruso Machado, numa distância de 206,00m (duzentos e seis metros), no rumo de Leste para Oeste, indo atingir o marco 1A; donde deflete finalmente à esquerda e segue com a mesma confrontação, numa extensão de 70,00m (setenta metros) com rumo magnético de 0º de Norte para Sul, indo atingir o marco 1, ponto inicial da presente descrição, fechando-se assim o perímetro. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Imóvel sem benfeitorias (conf.fls.37). Cadastro Municipal sob nº 19.22.74.0.010.01.000. Matriculado no CRI de Monte Mor sob o nº 3.610. OBS: matriculado anteriormente sob o nº 44.381 do C.R.I. Da Comarca de Capivari.