Descrição do lote

b) UMA ÁREA DE TERRA designada como GLEBA 02, situada em ltacimirim, distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari, neste Estado, medindo 20.170,22m² (trinta e três mil oitocentos e trinta e oito metros quadrados), sendo 5.630,29m² de área de faixa de marinha o que resulta em uma área de 14.539,93m² de terreno próprio, originário da unificação de uma área com a denominação da Fazenda Recife e a outra área com denominação de Fazenda Itacimirim, sendo conforme o memorial descritivo a seguir: Partindo do PO situado no limite com a área de 27.367,78m², segue limitando-se com a área de Praia em 04 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: PO - P1 - azimute verdadeiro 23º27'31" distância de 1,54m: P1 - P2 - azimute verdadeiro 20º14'38" distância de 21,79m; P2 - P3 - azimute verdadeiro 22º54'34" distância de 33,28m: P3 - P4 - azimute verdadeiro 9º34'43" distância de 40,92m; Daí segue limitando-se com o Rio Pojuca em 05 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P4 - P5 - azimute verdadeiro 314º40'48" distância de 69,77m; P5 - P6 - azimute verdadeira 311º21'41" distância de 19,36m; P6 - P7 - azimute verdadeiro 321º53'25" distância de 34,47m; P7 - P8 - azimute verdadeiro 349º05'3" distância de 28,53m; P8 - P9 - azimute verdadeiro 281º55'52" distância de 25,07m; Daí segue limitando-se com o extravasor da lagoa de ltacimirim em 07 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P9 - P100 - azimute verdadeiro 208º45'15" distância de 13,28m: P40 - P11 - azimute verdadeiro 123º36'6” distância de 13,83m; P11 - P12 - azimute verdadeiro 164º46'15º distância de 9,94m; P12 - P13 - azimute verdadeiro 199º08'55" distância de 24,18m; P13 - P14 - azimute verdadeiro 228º23'11" distância de 38,57m; P14 - P15 - azimute verdadeiro 242º03'27" distância de 44,97m, P15 - P16 - azimute verdadeiro 210º46'36" distância de 32,99m; Daí segue pela linha de limite com a Area 27.367,78m2 em 04 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos:P16 - P17 - azimute verdadeiro 121º18'23" distância de 15,16m; P17 - P18 – azimute verdadeiro 77º36'48" distância de 14,25m; P18 - P19 - azimute verdadeiro 126º53'45" distância de 65,84m, P19 - PO - azimute verdadeiro 115º08'54" distância de 103,33m; Ponto de origem da presente descrição, cujas coordenadas referenciadas ao sistema SICAR/CONDER são; sendo que inserida nesta poligonal existe uma área com 5.630,29m² de faixa de marinha o que resulta em uma área de 14.539,93m² de terreno próprio. RELAÇÃO DAS COORDENADAS: Ponto X Y 0 -605.224,2666, 8.607.144,1786, 1 - 605.224,8807, 8.607.145,5937, 2 - 605.232,4211, 8.607.166,0396, 3 - 605.245,3769, 8.607.196,6962, 4 - 605.252,1858, 8.607.237,0444, 5 - 605.202,5754, 8.607.286,1035, 6 - 605.188,0469, 8.607.298,8947, 7 - 605.166,7730, 8.607.326,0169, 8 - 605.161,3710, 8.607.354,0279, 9 - 605.136,8385, 8.607.359,2116, 10 - 605.130,4481, 8.607.347,5654, 11 - 605.141,9680, 8.607.339,9111, 12 - 605.144,5781, 8.607.330,3234, 13 - 605. 136,6452, 8.607.307,4773, 14 - 605.107,8053, 8.607.281,8597, 15 - 605. 068,0792, 8.607.260,7879, 16 - 605.051,1966, 8607.232,4409, 17 - 605.064,1517, 8.607.224,5621, 18 - 605.078,0743, 8.607.227,6198, 19 - 605.130,7310, 8.607.188,0900. Inscrição Imobiliária sob o nº 01.71.016.1762 (conf.fls.506-517). Matriculado no 1º CRI de Camaçari/BA sob o nº 25.476.

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Localização

Rua Senhor do Bonfim, Monte Gordo (Monte Gordo), Camaçari, BA

Lances

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Aviso Legal

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A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 24472 LOTE 2 Em breve
Lotes neste leilão
251 0 6

Áreas de Terras, 20.170,22m², FRENTE MAR, Camaçari/BA

Valor atual R$ 2.635.501,18
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 2.635.501,18
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Início do leilão / alienação:
04/11/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
07/11/2024 às 17:33
R$ 2.635.501,18 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
27/11/2024 às 17:33
R$ 1.581.300,71 (Valor inicial)
Data da publicação: 07/10/2024 às 16:58

Informações Adicionais

Leilão L12787
Autor THOMAS MAGNUS INCORPORAÇÕES LTDA
Réu GAMA - FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO ("FUNDO GAMA")
Vara 25ª Vara Cível
Comarca São Paulo – SP